2010年06月18日

新築一戸建て　　西区小戸3丁目　2980万円〜

建売情報入手！平成22年6月築
小戸



住宅性能評価（耐震等6項目にて最高等級）

姪浜駅徒歩18分
小戸公園徒歩3分
コーナン徒歩7分

　　　　　　　　　　　　敷地面積　　　　　　建物面積　　　　　　　　　　　　
1号地　3280万円　126.73ｍ2　　　　　　98.95ｍ2　　　
2号地　2980万円　189.30ｍ2　　　　　　97.29ｍ2　　　

お問い合わせは
西村不動産まで

電話受付０９２−９３２−０３８３

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新築一戸建て　　博多区諸岡6丁目2480万円〜残り2区画　お早めに！

諸岡６新築一戸建ての情報入手！

ＪＲ笹原駅徒歩6分
井尻駅徒歩11分
マルキョウ徒歩8分
三筑小・中学校


敷地面積130.00　ｍ2
建物面積93.98　ｍ2

4区画のうち、現在残り2区画

詳しくはお問い合わせを



西村不動産

電話受付０９２−９３２−０３８３


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2010年06月14日

賃貸物件あります！宇美町宇美　家賃2.5万円〜

西村不動産では、粕屋郡宇美町の地元に根差した不動産屋として
「親切」「丁寧」「スピード」をモットーにがんばっております。

不動産売却相談はもとより、身近な賃貸物件も豊富にご用意して
皆様のご来店をお待ちしております。

「引っ越したいな」と思ったら、まずは西村不動産にご相談ください。

ご相談エリアは福岡市・糟屋郡・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市
とその近郊です。

　　　　電話受付０９２−９３２−０３８３
kamorin24 at 09:54｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)│賃貸 

2010年02月14日

新生活応援！部屋探し・住み替えご相談ください。

２月より３月末まで、土曜日・日曜日も休まず営業中です！
賃貸のお部屋探しのお客様！
土地・住宅の住み替えのお客様！
いつでも相談受け付けてます。
もちろん無料！

お気軽に店舗にどうぞ！

詳しくはお問い合わせを
電話受付０９２−９３２−０３８３


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2009年12月27日

年末年始の営業のご案内

2009年も西村不動産をかわいがっていただきありがとうございました！
今年は店舗を改装したり、新しいスタッフを迎えたりと一歩前進した一年となりました。来年もお客様によろこんでいただける活動で貢献してゆきたいと思っております。
２010年もどうぞよろしくお願いいたします。


年末年始の営業時間

2009年
　　　12月29日　　　　午前9時から　　　午後5時まで
　　　12月30日　　　定休（お電話いただければ対応いたします）
　　　12月31日　　　　〃
2010年
　　　1月1日　　　　　　〃
　　　1月2日　　　　　　〃
　　　1月3日　　　　　　〃
　　　1月4日　　　　　　〃
　　　1月5日　　　　　午後9時から　　　　午後5時まで


　　　
kamorin24 at 18:04｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)│ひとりごと 

2009年12月10日

売りビル・福岡市南区横手１４０００万円

井尻六つ角交差点付近です。

97526689478

所在地　 福岡市　南区 横手２丁目 　 　
建物名称 　
沿線名西鉄天神大牟田線　駅名井尻　
駅歩（分）15分　駅距離（ｍ）1200m　
バス停名 　最寄駅→最寄バス停 　
バス停歩（分） 　バス停距離（ｍ） 　
最寄駅から車にて 　その他交通手段 　
小学校 　中学校 　
価格14000万円　取引態様 一般媒介 　
報酬形態 　現況所有者居住中 　
土地権利所有権 　借地期間 　
条件等 　借地料（月額） 　
その他一時金 　
駐車場有 　 　 　　　
引き渡し 相談 　 　 　
土地面積公簿　 904.56 ｍ2　建物延面積694.21 ｍ2　
私道面積 　施工会社 　
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 　建物規模3階／　
建物工法 　
築年月1982年　 2月総戸数 　
都市計画市街化 　 　地勢 　
用途地域 　建ぺい率60％　
容積率200％　地目宅地 　
　方角道路幅員公道私道区分接面位置指定舗装
（１） 北東 　32m　公道 　17m　 　有 　
（２） 南西 　5m　公道 　3m　 　 　
（３） 　 　 　 　 　 　
国土法 　接道状況 　 　 二方道路（除角地）　
設備 　

kamorin24 at 17:05｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)│収益物件 | 事務所・店舗付き

一棟売りマンション・投資に最適！　　　　福岡市中央区今川6500万円

人気の福岡市中央区今川の一棟売りマンションがでました！
なかなか出ない希少エリアです。
１DKで１７戸満室時の賃料は約６０万円/月（現在空き４室）

今川

沿線名福岡市空港線　駅名西新　
駅歩（分）7分　駅距離（ｍ）560m　
小学校南当仁小学校　中学校当仁中学校　
価格6500万円　取引態様 一般媒介 　
報酬形態分かれ 　現況 賃貸中 　
土地権利所有権 　借地期間 　
駐車場 無 　 　 　　　
引き渡し 相談 　 　 　
土地面積公簿　 184.95 ｍ2　建物延面積448.42 ｍ2　
私道面積 　施工会社 　
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 　建物規模4階／　
建物工法 　
築年月1978年　 9月総戸数17戸　
都市計画市街化 　 　地勢 　
用途地域 商業地域 　建ぺい率80％　
容積率400％　地目宅地 　
　方角道路幅員公道私道区分接面位置指定舗装
（１）北 　5m　公道 　6.5m　 　 　
（２） 　 　 　 　 　 　
（３） 　 　 　 　 　 　
国土法 　接道状況一方道路 　 　 　
設備都市ガス　 エアコン　 シャワー　 　
特記事項 　 　 　

kamorin24 at 16:51｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)│収益物件 | 一戸建てを買う

2009年11月23日

不動産購入の諸費用

不動産を購入するとき、不動産価格と別に諸経費がかかってきます。事前に把握しておく必要があります。

不動産取得税
課税の基準となるのは「固定資産税評価額」となっていて、不動産を管轄する市区町村によって、土地、建物それぞれに別個に評価された金額が定められています。
土地固定資産税評価額×1/2×3%
建物固定資産税評価額×3%

登録免許税

売買に基づく
所有権移転		固定資産税評価額×1%
抵当権設定債権額×0.4%

印紙税
10万円以下
200円
10万円超50万円以下
400円
50万円超100万円以下
1,000円
100万円超500万円以下
2,000円
500万円超1,000万円以下
10,000円
1,000万円超5,000万円以下
15,000円
5,000万円超1億円以下
45,000円
1億円超5億円以下
80,000円
5億円超10億円以下
180,000円
10億円超50億円以下
360,000円
50億円超
540,000円

仲介手数料
63,000円＋価格×3.15%
不動産価格
手数料（上限)
200万円以下
5.25%
200万円超400万円以下
4.2%
400万円超
3.15%

司法書士手数料
登記手続きの費用

消費税
消費税（5%）が課せられます。

ローン手数料
ローン手続の手数料が必要です。


kamorin24 at 10:49｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)

2009年10月01日

Yahoo!地図で探せる「西村不動産」ブログ

Yahoo!地図上でブログを検索できるシステムが始まっています。西村不動産も糟屋郡宇美町で他社にさきがけて、ブログを貼り付けてみました。
Yahoo！地図でも探してみてください（*^_^*）


kamorin24 at 19:17｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)

2009年09月14日

賃貸部門を強化！！女性のベテランスタッフが対応いたします。

西村不動産もリニューアルして、売買のお客様も続々きていただけるようになりました。
そんなわけで、このたび賃貸部門も強化いたします！
女性の不動産賃貸のベテランスタッフが丁寧に対応いたします。

・不動産を借りたい方
　　貸家、貸店舗、貸アパート、貸マンション、駐車場

・不動産を貸したい方
　　住宅、店舗、アパート、マンション、駐車場

など、ご用命がありましたら、とりあえずご相談ください。

お待ちしております。

西村不動産
電話受付０９２−９３２−０３８３


kamorin24 at 18:02｜この記事のURL│Comments(0)│TrackBack(0)│賃貸 | ひとりごと



所在地：福岡県糟屋郡宇美町２−３９９１−１　電話受付：０９２−９３２−０３８３