西村不動産 http://www.nishinishi.com/ 糟屋郡宇美町の中古住宅・中古マンション・分譲マンション・土地探しならココ！ 電話受付０９２－９３２－０３８３ ja 西村不動産 http://www.nishinishi.com/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/kamorin24_60.gif 賃貸　宇美小学校近所！5.4万円～ http://www.nishinishi.com/archives/51437233.html 賃料　５．４万円所在地糟屋郡 宇美町 大字宇美 3-14－17-206建物名シティハイツ久栄 交通香椎線 宇美駅 徒歩9分 西鉄バス宇美営業所バス停 徒歩1分 小学校区宇美中学校区宇美賃料5.4万円　間取り3LDK間取り内訳面積壁芯65.28ｍ2バルコニー駐車場空有 4000円駐車場敷金敷金3... kamorin24 2010-02-15T16:10:40+09:00 賃貸
賃料　５．４万円

所在地糟屋郡 宇美町 大字宇美 3-14－17-206建物名シティハイツ久栄
交通香椎線 宇美駅 徒歩9分
西鉄バス宇美営業所バス停 徒歩1分
小学校区宇美中学校区宇美
賃料5.4万円　間取り3LDK
間取り内訳
面積壁芯65.28ｍ2バルコニー
駐車場空有 4000円駐車場敷金
敷金3ヶ月 精算方式
共益費3000円 管理費管理費なし 礼金礼金なし保証金保証金なし
雑費賃貸区分契約期間1年更新料
築年月1991年 3月現況空家入居日即時　
階建・階地上4階 2階部分建物構造ＲＣ
保険加入義務有 2年 一時金
設備
特記事項
備考１
備考２
お問い合わせ先西村不動産
福岡県糟屋郡　宇美町宇美２丁目3991-1
TEL:092-932-0383　FAX:092-405-0373
E-MAIL:info@nishinishi.com
免許番号:福岡県知事(1)15287　所属協会:（社）福岡県宅地建物取引業協会

 ]]> 新生活応援！部屋探し・住み替えご相談ください。 http://www.nishinishi.com/archives/51436843.html ２月より３月末まで、土曜日・日曜日も休まず営業中です！賃貸のお部屋探しのお客様！土地・住宅の住み替えのお客様！いつでも相談受け付けてます。もちろん無料！お気軽に店舗にどうぞ！詳しくはお問い合わせを電話受付０９２－９３２－０３８３ kamorin24 2010-02-14T17:26:12+09:00 土曜日・日曜日も休まず営業中です！
賃貸のお部屋探しのお客様！
土地・住宅の住み替えのお客様！
いつでも相談受け付けてます。
もちろん無料！

お気軽に店舗にどうぞ！

詳しくはお問い合わせを
電話受付０９２－９３２－０３８３

]]> 年末年始の営業のご案内 http://www.nishinishi.com/archives/51389115.html 2009年も西村不動産をかわいがっていただきありがとうございました！今年は店舗を改装したり、新しいスタッフを迎えたりと一歩前進した一年となりました。来年もお客様によろこんでいただける活動で貢献してゆきたいと思っております。２010年もどうぞよろしくお願いいたしま... kamorin24 2009-12-27T18:04:26+09:00 ひとりごと 今年は店舗を改装したり、新しいスタッフを迎えたりと一歩前進した一年となりました。来年もお客様によろこんでいただける活動で貢献してゆきたいと思っております。
２010年もどうぞよろしくお願いいたします。


年末年始の営業時間

2009年
　　　12月29日　　　　午前9時から　　　午後5時まで
　　　12月30日　　　定休（お電話いただければ対応いたします）
　　　12月31日　　　　〃
2010年
　　　1月1日　　　　　　〃
　　　1月2日　　　　　　〃
　　　1月3日　　　　　　〃
　　　1月4日　　　　　　〃
　　　1月5日　　　　　午後9時から　　　　午後5時まで


　　　 ]]> 売りビル・福岡市南区横手１４０００万円 http://www.nishinishi.com/archives/51373322.html 井尻六つ角交差点付近です。所在地　福岡市　南区 横手２丁目 　 　建物名称　沿線名西鉄天神大牟田線　駅名井尻　駅歩（分）15分　駅距離（ｍ）1200m　バス停名　最寄駅→最寄バス停　バス停歩（分）　バス停距離（ｍ）　最寄駅から車にて　その他交通手段　小学校　中... kamorin24 2009-12-10T17:05:15+09:00 収益物件
97526689478

所在地　福岡市　南区 横手２丁目 　 　
建物名称　
沿線名西鉄天神大牟田線　駅名井尻　
駅歩（分）15分　駅距離（ｍ）1200m　
バス停名　最寄駅→最寄バス停　
バス停歩（分）　バス停距離（ｍ）　
最寄駅から車にて　その他交通手段　
小学校　中学校　
価格14000万円　取引態様一般媒介 　
報酬形態　現況所有者居住中 　
土地権利所有権 　借地期間　
条件等　借地料（月額）　
その他一時金　
駐車場有 　 　　　　
引き渡し相談 　　 　
土地面積公簿　 904.56 ｍ2　建物延面積694.21 ｍ2　
私道面積　施工会社　
建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 　建物規模3階／　
建物工法　
築年月1982年　 2月総戸数　
都市計画市街化 　 　地勢　
用途地域　建ぺい率60％　
容積率200％　地目宅地 　
　方角道路幅員公道私道区分接面位置指定舗装
（１）北東 　32m　公道 　17m　　有 　
（２）南西 　5m　公道 　3m　　　
（３）　　　　　　
国土法　接道状況　 　 二方道路（除角地）　
設備　
]]> 一棟売りマンション・投資に最適！　　　　福岡市中央区今川6500万円 http://www.nishinishi.com/archives/51373318.html 人気の福岡市中央区今川の一棟売りマンションがでました！なかなか出ない希少エリアです。１DKで１７戸満室時の賃料は約６０万円/月（現在空き４室）沿線名福岡市空港線　駅名西新　駅歩（分）7分　駅距離（ｍ）560m　小学校南当仁小学校　中学校当仁中学校　価格6500万円　... kamorin24 2009-12-10T16:51:12+09:00 収益物件 なかなか出ない希少エリアです。
１DKで１７戸満室時の賃料は約６０万円/月（現在空き４室）

今川

沿線名福岡市空港線　駅名西新　
駅歩（分）7分　駅距離（ｍ）560m　
小学校南当仁小学校　中学校当仁中学校　
価格6500万円　取引態様一般媒介 　
報酬形態分かれ 　現況賃貸中 　
土地権利所有権 　借地期間　
駐車場無 　 　　　　
引き渡し相談 　　 　
土地面積公簿　 184.95 ｍ2　建物延面積448.42 ｍ2　
私道面積　施工会社　
建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 　建物規模4階／　
建物工法　
築年月1978年　 9月総戸数17戸　
都市計画市街化 　 　地勢　
用途地域商業地域 　建ぺい率80％　
容積率400％　地目宅地 　
　方角道路幅員公道私道区分接面位置指定舗装
（１）北 　5m　公道 　6.5m　　　
（２）　　　　　　
（３）　　　　　　
国土法　接道状況一方道路 　 　 　
設備都市ガス　 エアコン　 シャワー　 　
特記事項　 　 　
]]> 不動産購入の諸費用 http://www.nishinishi.com/archives/51367835.html 不動産を購入するとき、不動産価格と別に諸経費がかかってきます。事前に把握しておく必要があります。不動産取得税課税の基準となるのは「固定資産税評価額」となっていて、不動産を管轄する市区町村によって、土地、建物それぞれに別個に評価された金額が定められています... kamorin24 2009-11-23T10:49:41+09:00
不動産取得税
課税の基準となるのは「固定資産税評価額」となっていて、不動産を管轄する市区町村によって、土地、建物それぞれに別個に評価された金額が定められています。
土地固定資産税評価額×1/2×3%
建物固定資産税評価額×3%

登録免許税

売買に基づく
所有権移転		固定資産税評価額×1%
抵当権設定債権額×0.4%

印紙税
10万円以下
200円
10万円超50万円以下
400円
50万円超100万円以下
1,000円
100万円超500万円以下
2,000円
500万円超1,000万円以下
10,000円
1,000万円超5,000万円以下
15,000円
5,000万円超1億円以下
45,000円
1億円超5億円以下
80,000円
5億円超10億円以下
180,000円
10億円超50億円以下
360,000円
50億円超
540,000円

仲介手数料
63,000円＋価格×3.15%
不動産価格
手数料（上限)
200万円以下
5.25%
200万円超400万円以下
4.2%
400万円超
3.15%

司法書士手数料
登記手続きの費用

消費税
消費税（5%）が課せられます。

ローン手数料
ローン手続の手数料が必要です。

]]> Yahoo!地図で探せる「西村不動産」ブログ http://www.nishinishi.com/archives/51351403.html Yahoo!地図上でブログを検索できるシステムが始まっています。西村不動産も糟屋郡宇美町で他社にさきがけて、ブログを貼り付けてみました。Yahoo！地図でも探してみてください（*^_^*） kamorin24 2009-10-01T19:17:55+09:00 Yahoo！地図でも探してみてください（*^_^*）

]]> 賃貸部門を強化！！女性のベテランスタッフが対応いたします。 http://www.nishinishi.com/archives/51345681.html 西村不動産もリニューアルして、売買のお客様も続々きていただけるようになりました。そんなわけで、このたび賃貸部門も強化いたします！女性の不動産賃貸のベテランスタッフが丁寧に対応いたします。・不動産を借りたい方　　貸家、貸店舗、貸アパート、貸マンション、駐車... kamorin24 2009-09-14T18:02:58+09:00 賃貸 西村不動産もリニューアルして、売買のお客様も続々きていただけるようになりました。
そんなわけで、このたび賃貸部門も強化いたします！
女性の不動産賃貸のベテランスタッフが丁寧に対応いたします。

・不動産を借りたい方
　　貸家、貸店舗、貸アパート、貸マンション、駐車場

・不動産を貸したい方
　　住宅、店舗、アパート、マンション、駐車場

など、ご用命がありましたら、とりあえずご相談ください。

お待ちしております。

西村不動産
電話受付０９２－９３２－０３８３

]]> 朝倉で田舎暮らししませんか？ http://www.nishinishi.com/archives/51341014.html 売却済 お値打ち！朝倉市白鳥の古民家680万円～8SDK・建物90坪・土地180坪 朝倉市のインターから車で７～８分の田園風景の中にひっそりと建つ古民家。静かな雰囲気で空気もおいしい。白鳥という地名どおり、ほんとに白い鳥がいるいる！！素敵な環境です。建物は築110年... kamorin24 2009-08-31T20:17:41+09:00 一戸建てを買う 売却済
 お値打ち！白鳥外観
朝倉市白鳥の古民家680万円～8SDK・建物90坪・土地180坪

朝倉市のインターから車で７～８分の田園風景の中にひっそりと建つ古民家。
静かな雰囲気で空気もおいしい。白鳥という地名どおり、ほんとに白い鳥がいるいる！！素敵な環境です。
建物は築110年くらいと推測されますが、築年不詳。和室の造りが本格的で天井の梁も大きい。硝子戸も明治～昭和らしいレトロ感がでていてアジがあります。ce476ddc.jpg
内部を好みにリフォームするのも楽しいかも…。

敷地も広いので家庭菜園の場所にもこまりません。
屋外倉庫、物置、小屋裏収納など、収納も広々つかえます。趣味部屋としても利用できます。
あこがれの田舎暮らし生活をここではじめてみませんか？

交通　西日本鉄道甘木線 本郷駅 徒歩40分
価格680万円白鳥和室２
間取り　８SDK
土地面積　公簿597.3ｍ2　
建物　149.58ｍ2　
敷地利用　所有権
地目　宅地
都市計画　非線引き
用途地域　無指定
建ぺい率６０％　容積率２００％白鳥間取り
現況　空家
接道　東 幅4m 公道 接面21m 舗装有
築年　不詳


 ]]> スタッフ募集 http://www.nishinishi.com/archives/51300594.html 終了しました西村不動産では営業スタッフを募集しております。職種は売買・賃貸の仲介営業。未経験でもやる気がある方ならＯＫ。明るく、接客好きで前向きな方お待ちしております。募集要項～～～～～～～～～～～～～～～～職種　　営業（不動産売買・賃貸の仲介条件　　高... kamorin24 2009-06-21T10:03:22+09:00 採用情報 終了しました
西村不動産では営業スタッフを募集しております。

職種は売買・賃貸の仲介営業。
未経験でもやる気がある方ならＯＫ。
明るく、接客好きで前向きな方お待ちしております。

募集要項～～～～～～～～～～～～～～～～


職種　　営業（不動産売買・賃貸の仲介

条件　　高卒以上　
　　　　　20～60歳までの男女
　　　　　長期勤務可能な方
　　　　　運転免許要
勤務時間　9時～17時（時間応相談）
　　　　　　　日曜勤務あり
勤務地　福岡県粕屋郡宇美町宇美2-1-17
報酬　　　面接後相談

連絡先　☎092-932-0383　


 

]]> 任意売却って？競売になる前に… http://www.nishinishi.com/archives/51268732.html もしも、住宅ローンやその他のローンの返済が困難になったら…。そんなとき、私たちはお客様と金融機関との間に立って、保有する不動産の売却のお手伝いをいたします。ぜったいに秘密厳守です！！競売だと、裁判所から情報が公開されてしまいますが、任意売却で私たちが仲介... kamorin24 2009-05-11T19:44:38+09:00 任意売却 もしも、住宅ローンやその他のローンの返済が困難になったら…。

そんなとき、私たちはお客様と金融機関との間に立って、保有する不動産の売却のお手伝いをいたします。

ぜったいに秘密厳守です！！
競売だと、裁判所から情報が公開されてしまいますが、任意売却で私たちが仲介する場合、近隣にそのことを知られることはございません。

当社への手数料は成功報酬です。売却成立時にお支払いいただいて結構です。報酬額は法律で定められた手数料以外はいただきません。

競売にかかってしまったら、落札者がお客様の不動産の所有者になってしまい、まったなしで引っ越さなくてはならない…ってことにもなり得るのです。
その際、任意売却のときより、安い金額でたたき売られてしまいます。

手遅れにならないうちに、ご相談ください！！
お客様のご意志で資産の整理をしましょう！！！

]]> 事務所改装中！ http://www.nishinishi.com/archives/51264669.html 事務所を改装しています！いままでの事務所のとなりにもうひとつ広目の事務所を増設して、接客カウンターと応接コーナーをつくりました。…というのは、いままでの事務所はせますぎて、契約の時とか決済の時とかお客様が多人数いらっしゃるときに、さんざんご迷惑をおかけし... kamorin24 2009-05-07T13:33:50+09:00 広告活動 事務所内部事務所を改装しています！いままでの事務所のとなりにもうひとつ広目の事務所を増設して、接客カウンターと応接コーナーをつくりました。

…というのは、いままでの事務所はせますぎて、契約の時とか決済の時とかお客様が多人数いらっしゃるときに、さんざんご迷惑をおかけしていたので、「増築しよう！」という話になったのです。

前より、だいぶんすっきりと美しくなって、居ごごちも良くなってきました。
心なしかお客様の滞在時間も長くなってきたような気もします。

お花も飾って、雰囲気も明るくなりました。

内部環境も整ったところで、どしどし仕事しま～す。
外部環境も今後、リニューアル予定です。

まだ構想中ですが、完成したらまた報告します。

そんな西村不動産をこれからも応援してください！！ ]]> ＪＲ二日市駅前！美中古マンション580万円～内装・外装リフォーム済み http://www.nishinishi.com/archives/51230793.html 売却済ＪＲ二日市駅から徒歩1分！商店街などの利便施設も周辺にあります。ＪＲ二日市駅からは今一番話題のイオンモール筑紫野行きのバスもでてます。内・外装リフォームが12月中旬に完了したばかりで、この価格！キッチン・洗髪化粧台も新品です。所在地　筑紫野二日市中央2... kamorin24 2008-12-24T18:12:37+09:00 マンションを買う 売却済ロワール二日市外

ＪＲ二日市駅から徒歩1分！商店街などの利便施設も周辺にあります。ＪＲ二日市駅からは今一番話題のイオンモール筑紫野行きのバスもでてます。
内・外装リフォームが12月中旬に完了したばかりで、この価格！キッチン・洗髪化粧台も新品です。


所在地　筑紫野二日市中央2丁目
構造　鉄筋コンクリート造　９階/４階部分ロワール二日市内装
間取り　２ＬＤＫ　角部屋
バルコニー　南西２面
専有面積　壁心　 48.57 ｍ2　
築年　１９８３年　１０月
管理費　　　　７９００円
修繕積立金　８７５０円
駐車場　相談
交通　ＪＲ二日市駅　徒歩１分
内外装リフォーム渡し
都市計画　市街化区域
用途　商業地域
ロワール地図ロワールキッチン








お気軽に西村不動産事務所にお問合せください。

電話受付０９２－９３２－０３８３



]]> 売地～糟屋郡宇美町大字宇美字塔の原４７３㎡（143坪）～640万円 http://www.nishinishi.com/archives/51214890.html 売土地　640万円所在地　糟屋郡宇美町大字宇美字塔ノ原交通　西鉄バス障子岳　土地権利　所有権地目　田都市計画　市街化区域用途地域　第一種住居地域建蔽率　６０％容積率　２００％現況　田引渡し　相談接道　　南側４M　間口４Mお気軽に西村不動産事務所にお問合せくださ... kamorin24 2008-10-28T14:04:32+09:00 土地を買う 売土地　640万円

所在地　糟屋郡宇美町大字宇美字塔ノ原
交通　西鉄バス障子岳　
土地権利　所有権
地目　田
都市計画　市街化区域
用途地域　第一種住居地域
建蔽率　６０％
容積率　２００％
現況　田
引渡し　相談
接道　　南側４M　間口４M

お気軽に西村不動産事務所にお問合せください。

電話受付０９２－９３２－０３８３

]]> 売土地～筑紫野市岡田1丁目69坪1120万円 http://www.nishinishi.com/archives/51196558.html 売却済筑紫野市の閑静な住宅地の一角にある住宅用地です。広々69坪で住宅新築のいろんなレイアウトのニーズに対応可能です。宅建協会のサイト「ふれんず」にも掲載中です。人気のエリアなので、急いで！！所在地　筑紫野市岡田1丁目土地面積　公簿　 実測　230.87 ㎡交通　西... kamorin24 2008-09-12T10:41:36+09:00 土地を買う 売却済岡田

筑紫野市の閑静な住宅地の一角にある住宅用地です。
広々69坪で住宅新築のいろんなレイアウトのニーズに対応可能です。宅建協会のサイト「ふれんず」にも掲載中です。
人気のエリアなので、急いで！！

所在地　筑紫野市岡田1丁目
土地面積　公簿　 230.87 ㎡
交通　西鉄天神大牟田線　筑紫駅徒歩20分
現況渡し
地目　宅地
都市計画　市街化区域
用途　二種低層
建蔽率　５０％
容積率　８０％
道路　北東　６Ｍ　

お気軽に西村不動産事務所にお問合せください。

電話受付０９２－９３２－０３８３

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